中古住宅購入の裏技>絶対買ってはいけない物件とは

これは欠陥住宅の見分け方に共通する部分もあるのですが、
建物の欠陥以外にも土地の水はけや周りの環境も
チェックすべき重要ポイントです。
まず水はけですがこれは気になる物件があったら是非雨の日に
見に行ってください。
庭に大きな水溜りができていないかや、雨どいがきちんと機能
しているか確認します。

また敷地内だけでなく周りの水路があふれてないかなども
確認しましょう。
雨どいが詰まっていたり、水路の水の排出がうまく
いっていないような物件は大雨の時には悲惨な状態に
なることは目に見えていますので絶対に避けましょう。
次に周囲の環境ですが、例えば近くに養豚場のようなものが
ある場合は風向きによってかなり匂いが来ます。
まあ、養豚場などは匂いますが健康被害があるわけではないので
そこまで神経質になる必要は無いかもしれませんが、
工場などがある場合は要注意です。

工場から排出された煙などが流れて来て窓を開けられない、
なんてことになっては目も当てられません。
また、健康を害するようなことがあっては何のために
苦労してマイホームを手に入れたのか分からなくなって
しまいます。
家族の健康のためにも物件だけでなく周辺の環境にも
注意しましょう。