中古住宅購入の裏技>中古住宅購入の注意点

中古住宅だけに限らず建売住宅なんかでも
そうなのですが、購入時の注意点として、見た目や
立地条件、価格だけで購入を決断しないということです。
良さそうな物件なら他の人に先を越されないために
どうしても早く決めてしまいたくなるものですが、
そこはぐっとこらえて、少し慎重になりましょう。
いくら見た目は綺麗でももしかしたら床下を調べると
シロアリの被害が出ているかもしれません。

（シロアリ被害があるのにそもまま売りに出されて
いる物件はまずありませんが）
とにかく契約してしまってからでは、やっぱり
やめようはできませんので、慎重すぎるほど
慎重になっていいと思います。
屋根裏、床下、基礎、その他納得できるまできちんと
落ち着いて観察しましょう。
もし雨漏りがあったり、今は無くても過去に雨漏りが
あったなら天井と壁の境目の壁紙の部分にシミが
できているので分かると思います。（壁紙が張替え
られていたら分かりませんが）

とにかくちょっとでも「あれ？」と思った部分は
立ち会ってくれている担当営業マンにその部分に
ついて質問し、納得のいく回答をもらうまでは
契約書にハンコは押さないようにしましょう。
気に入らなかったから買い替えなんてことは
できないものですし、高い買い物なので十分
検討して本当に納得がいく物件を買うことが
大事です。